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Unita immobiliare ad uso ufficio di 126 mq al terzo piano in Livorno
Unita immobiliare ad uso ufficio di 126 mq al terzo piano in Livorno
Scali Manzoni, 19,
Livorno (LI),
Toscana
COD: LOTTO UNICO#8693
| Proc. N. 366/2024 - Milano (12831)
|
Informazioni immobile
Ufficio
Scali Manzoni, 19 Livorno
(LI), Toscana
Scali Manzoni, 19 Livorno
(LI), Toscana
Superficie:126 mq
Vani:5
Piano:3
Stato Occupazione:LIBERO
Descrizione
LOTTO UNICO
Localizzazione:
Nel Comune di LIVORNO, Scali Manzoni n. 19. Scali Manzoni è un asse viabilistico ubicato nelle immediate vicinanze del nucleo storico del comune di Livorno.
Il complesso condominiale, nel quale è presente l’unità immobiliare, essendo inserito nel tessuto urbano, fruisce di tutti i servizi primari e secondari presenti nelle vicinanze. Sono presenti quindi attività di vendita al dettaglio e della grande distribuzione; scuole per l’infanzia, di grado inferiore, superiore ed università. La zona inoltre è servita di spazi per attività ricreative e svago; servizi sanitari di prima necessità o di urgenza e di emergenza.
Sono presenti e transitano nelle vicinanze alcune linee di mezzi pubblici di superficie (autobus) che collegano la città di Livorno e il territorio circostante oltre la stazione ferroviaria “Livorno”.
Descrizione generale:
Il fabbricato di Scali Manzoni 19 è composto da un edificio di 7 piani fuori terra ad uso misto residenziale e direzionale/uffici.
Il fabbricato è dotato di ascensore che però è accessibile dal piano rialzato che è collegato al piano di ingresso (strada) mediante una rampa di scale. Al momento non è installato alcun servo scala.
- Struttura: travi e pilastri in c.a. e tamponature in laterizio
- Facciate: intonaco colorato in pasta
- Accesso al fabbricato serramento in alluminio con specchiature in vetro
- Ascensore: presente (a partire dal piano rialzato)
- Scale: a rampe parallele con gradini e pianerottoli in materiale lapideo
- Portineria: presenza di guardiola senza servizio di portineria
- Condizioni generali dello stabile: buone
Descrizione del lotto:
L’unità immobiliare ad uso ufficio è ubicata al piano terzo ed è composta da quattro vani (di cui uno utilizzato quale locale cucina/break), oltre ampio disimpegno, servizio igienico e una terrazza attualmente utilizza “a veranda”.
All’interno dell’immobile sono presenti dei beni mobili che sono ricompresi nella presente vendita ed il cui valore è stato stimato in € 1.800,00. I diritti d’asta per detti beni sarà pari al 15 % oltre iva al 22 %
Identificazione catastale:
foglio 25 particella 969 subalterno 610
Categoria A/10, Classe 5, Consistenza 5 vani
Superficie Catastale Totale: 126 mq
Rendita € 2.091,65
Indirizzo: scali Manzoni n. 19, piano 3°
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate ad Astebook inderogabilmente entro il 07/07/2025 ore 12:00
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 luglio 2025, ore 16:00.
La gara tra gli offerenti, le cui offerte saranno ritenute valide, avrà inizio il giorno 16 luglio 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Localizzazione:
Nel Comune di LIVORNO, Scali Manzoni n. 19. Scali Manzoni è un asse viabilistico ubicato nelle immediate vicinanze del nucleo storico del comune di Livorno.
Il complesso condominiale, nel quale è presente l’unità immobiliare, essendo inserito nel tessuto urbano, fruisce di tutti i servizi primari e secondari presenti nelle vicinanze. Sono presenti quindi attività di vendita al dettaglio e della grande distribuzione; scuole per l’infanzia, di grado inferiore, superiore ed università. La zona inoltre è servita di spazi per attività ricreative e svago; servizi sanitari di prima necessità o di urgenza e di emergenza.
Sono presenti e transitano nelle vicinanze alcune linee di mezzi pubblici di superficie (autobus) che collegano la città di Livorno e il territorio circostante oltre la stazione ferroviaria “Livorno”.
Descrizione generale:
Il fabbricato di Scali Manzoni 19 è composto da un edificio di 7 piani fuori terra ad uso misto residenziale e direzionale/uffici.
Il fabbricato è dotato di ascensore che però è accessibile dal piano rialzato che è collegato al piano di ingresso (strada) mediante una rampa di scale. Al momento non è installato alcun servo scala.
- Struttura: travi e pilastri in c.a. e tamponature in laterizio
- Facciate: intonaco colorato in pasta
- Accesso al fabbricato serramento in alluminio con specchiature in vetro
- Ascensore: presente (a partire dal piano rialzato)
- Scale: a rampe parallele con gradini e pianerottoli in materiale lapideo
- Portineria: presenza di guardiola senza servizio di portineria
- Condizioni generali dello stabile: buone
Descrizione del lotto:
L’unità immobiliare ad uso ufficio è ubicata al piano terzo ed è composta da quattro vani (di cui uno utilizzato quale locale cucina/break), oltre ampio disimpegno, servizio igienico e una terrazza attualmente utilizza “a veranda”.
All’interno dell’immobile sono presenti dei beni mobili che sono ricompresi nella presente vendita ed il cui valore è stato stimato in € 1.800,00. I diritti d’asta per detti beni sarà pari al 15 % oltre iva al 22 %
Identificazione catastale:
foglio 25 particella 969 subalterno 610
Categoria A/10, Classe 5, Consistenza 5 vani
Superficie Catastale Totale: 126 mq
Rendita € 2.091,65
Indirizzo: scali Manzoni n. 19, piano 3°
Le richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all’immobile dovranno essere formulate ad Astebook inderogabilmente entro il 07/07/2025 ore 12:00
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 luglio 2025, ore 16:00.
La gara tra gli offerenti, le cui offerte saranno ritenute valide, avrà inizio il giorno 16 luglio 2025 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 8/5/2025
Termine deposito offerte: 14/7/2025 16:00
Data inizio vendita: 16/07/2025 09:00
Data fine vendita: 16/07/2025 12:00
Giudice: Dott. Sergio Rossetti
Curatore: Dott.ssa Paola Parisi
Termine deposito offerte: 14/7/2025 16:00
Data inizio vendita: 16/07/2025 09:00
Data fine vendita: 16/07/2025 12:00
Giudice: Dott. Sergio Rossetti
Curatore: Dott.ssa Paola Parisi
Procedura: 366
Anno: 2024
Tribunale: Milano
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Anno: 2024
Tribunale: Milano
Tipo: Liquidazione Giudiziale
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Astebook S.r.l.
Via Leonardo Da Vinci, 4823891 Barzanò
Referente visita bene
VISUALIZZA REFERENTE
Asta 12831
ASINCRONA TELEMATICA
Data Asta
16/07/2025
Ore 09:00:00
Ore 09:00:00
Termine Deposito Offerte
14/07/2025
Ore 16:00:00
Ore 16:00:00
Tempo rimanente
43g 0h 8m 23s
Valore di perizia
€ 165.500,00
Prezzo base
€ 166.800,00
Offerta minima
€ 166.800,00
Rilancio minimo
€ 2.000,00
Diritti d'asta
5% (+IVA 22%)
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